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第二条 本办法所称的市场化租赁住房,是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于租住的新建或改建房屋,不含政府筹建的公共租赁住房、廉租房等租赁住房。新建房屋,是指利用新出让的经营性用地、低效用地、企事业单位自有土地以及集体建设用地新建的租赁住房;改建房屋,是指对符合条件的存量用房按规定进行改造的租赁住房。

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(四)工程建设项目具备竣工验收条件后,改建单位向联合验收综合窗口申请联合验收。第二十五条 使用功能改变按照下列流程办理:(一)改建单位将改建规划设计方案报规划资源部门审查,规划资源部门出具规划意见函。(二)施工图设计文件(消防设计文件)按规定审查或论证通过后,改建单位应当向建设主管部门申请建筑工程施工许可证。

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